IMPRESIONANTE PARCELA

Imagina despertar aquí.~Silencio, aire limpio y unas vistas abiertas que te reconcilian con el día. Esta parcela se encuentra en una huerta tradicional, con ese encanto auténtico que ya casi no se encuentra.~~No es solo un terreno. Es el escenario de tu próxima etapa~~Aquí tendrás muchos metros de parcela para vivirla de verdad:~para las sobremesas largas, las risas con amigos, el cumpleaños que acaba al atardecer, o esa barbacoa improvisada que siempre sabe mejor al aire libre. 🌿~¿Un huerto? Claro. ¿Plantar un pino y verlo crecer contigo? También.~~Lo que enamora:~~- Entorno tranquilo y muy agradable.~~- Vistas espectaculares y despejadas.~~- Parcela amplia, pensada para disfrutarla sin prisas.~~Es una parcela con muchísimo potencial, en una ubicación que invita a imaginar un hogar, un refugio, un proyecto de vida. Existen indicios interesantes sobre su futuro desarrollo, pero preferimos que vengas, la pises y la sientas, porque hay cosas que no se explican… se viven.~~Si estás buscando un lugar donde crear algo propio, con espacio, calma y alma, esta parcela merece que la veas. Y rápido.~~~Calificación urbanística:~~Suelo urbanizable en huerta tradicional (SH).~~Régimen transitorio de edificación y usos antes de la aprobación del Plan Especial.~a) Parcela mínima. La parcela mínima edificable será de 2’5 tahúllas, siempre que la misma haya surgido antes de la entrada en vigor de la Ley Estatal 6/98. En caso contrario la parcela mínima será de 5.000 m2. ~~b) Altura y superficie máxima. Las alturas permitidas son dos plantas (7 metros) y la superficie máxima construida no superará 300 m2.~~c) Posición de la edificación. La edificación se situará a una distancia mínima de 5 metros a todos los linderos.~~d) Usos. Uso global: - Residencial compatible con cultivos de huerta o similares.~~~HONORARIOS PROFESIONALES DE GESTIÓN~~La parte compradora abonará a la agencia unos honorarios profesionales de gestión equivalentes al 3% + IVA del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~~Estos honorarios incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compra: estudio de la operación, coordinación de visitas, negociación, verificación documental y registral, comprobación de cargas, gestión de arras, acompañamiento hasta notaría y coordinación postventa. ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA COMPRADORES E INTERMEDIARIOS:~~Los propietarios han confiado en nosotros para gestionar la venta de su hogar, uno de sus bienes más preciados. Esto supone una garantía para ti como comprador: contarás con un servicio profesional, trato directo y sin intermediarios innecesarios.~~Por ello, te rogamos que, en caso de interés, contactes directamente con nosotros. No contactes con los propietarios; estamos aquí para acompañarte durante todo el proceso y facilitarte toda la información y documentación necesaria.~~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente potencialmente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo.~~NOTAS LEGALES: ~~Gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos) no incluidos en el precio de venta.~Los precios y ofertas publicados no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~